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燕郊楼市现回暖迹象后市尚待观察

2019-02-11 18:13:02来源:威尼斯娱乐场 点击:
新年期间,《证券日报》记者造访了燕郊闻名的“售楼一条街”,尽管中介机构都已放假闭店,但新年期间仍有新楼盘作业人员分发售楼传单。

据一位作业人员介绍,楼盘传单发出去的量较少。

“你想看房的话,跟我去售楼处,咱们置业参谋会具体介绍楼盘状况。”上述作业人员自动与记者扳话起来。

记者了解到,这位作业人员姓黄(女),是燕郊本地人,在燕郊楼市火爆的时分专门在售楼一条街发传单,后来燕郊楼市买卖低迷后,在一家超市作业,但月薪太低,所以又干起了自己的老本行。

2017年3月份之前,燕郊均匀房价直逼3.6万元/平方米,甚至有单个楼盘一度打破4万元/平方米。当年3月22日,燕郊开端了一波限购。当地户籍居民家庭已具有2套及以上住宅的,暂停新房及二手房的购买资历。非本地户籍家庭限购一套住宅,且需求供给3年以上社保或许交税证明。不然只能购买不限购的商住宅。尔后燕郊楼市买卖继续低迷,房价较最高点跌五成多。

黄女士通知记者,近期燕郊楼市有回暖痕迹,但燕郊的限购方针仍然履行严厉,投资者大多咨询商住宅。

“商住宅本来开发商打八九折,现在都不打折了。我一个亲属新年前想投资商住宅,但他一向没下决计,成果每平方米涨了2000元。”黄女士说。

有数据显现,2019年1月份,燕郊二手房均价为18448 元/平方米,上一年12月份二手房均价为18416元/平方米,环比上月上涨0.18%。

剖析人士以为,燕郊楼市近期回暖是受北京城市副中心行政工作区正式启用和北京轨道交通平谷线调整规划等方针影响,长时间影响尚待调查。

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