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6月份多个城市房贷利率现反弹 或将继续上调

2019-07-11 12:16:17来源:威尼斯娱乐场 点击:

■记者彭伟

6月份,该国首套房贷的平均利率最终来回反弹,为5.423%,结束了2019年上半年的持续下调。

根据360数据研究所发布的《6月房贷市场报告》,2019年6月该国首套住房贷款的平均利率为5.423%,比上月上升0.14%。

多个二线城市的抵押贷款利率上升

今年6月,在360数据研究所监测的35个城市的533家银行分支机构中,除了停止放贷的银行外,有422家银行首套房贷利率不变,比可以。银行账户比例增加79.17%; 66家银行的利率上升39,而5月份为39;抵押贷款利率下降的银行数量从5月份的108个减少到44个。

值得注意的是,尽管大连,佛山和武汉等少数二线城市在6月份降低了抵押贷款利率,但大多数二线城市已显示出抵押贷款利率上升的迹象。

在一些二线城市,抵押贷款的利率已经降低。大多数银行已经调整了抵押贷款利率较高的银行的利率。没有发现新的浓度降低浪潮。 360数据研究所的分析师李万福表示,在二线城市,有迹象显示几个地区的抵押贷款利率有所上升。继青岛,南京,成都之后,天津,苏州,福州,宁波,南宁的抵押贷款平均利率在6月份上升,变化频率相对较快。南京的抵押贷款利率连续两个月上调。此外,宁波,苏州等地的一些银行也表示,目前的抵押贷款额度相对偏紧,或暂停放贷,或贷款时间不确定。

对于一线城市,李万赋表示,因为极个别银行下调房贷利率,导致北京和上海的首套房贷利率略有下调,分别从5.39%和4.92%下调至5.37%和4.91%;深圳维持没有变化;广州地区则开始反弹,6家银行近期调高了房贷利率水平,光大银行更是率先将首套房贷款利率调整至基准利率上浮20%。

专家认为可能继续上调

在5月份全国首套房贷款平均利率降至去年以来最低水平之后,6月份多个城市房贷利率现反弹。

融360大数据研究院发布的《6月房贷市场报告》显示,越来越多的城市加入到房贷利率上调的行列,虽然仍有部分城市仍有房贷利率水平下降的情况,但多是利率较高银行的跟进调整,且数量远远小于上涨的城市,因此,整体带来全国的房贷利率平均水平有所上调。

天津,南宁等城市的房贷利率刚短暂下调一个月后又开始调高,部分银行则在同一个月先是调高房贷利率,后又表示额度紧张暂时无法放款。除了多个二线城市上调房贷利率外,一线城市也出现了房贷利率回弹的迹象。

融360大数据研究院李万赋表示,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等,预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。

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